Ahmad Abdul Haq

Banyak hal yang harus diperhatikan ketika membeli rumah. Masalah harga merupakan salah satu yang utama. Di tengah terus meroketnya harga jual rumah, masyarakat tetap ingin untuk terus membeli rumah. Berbagai skema pembayaran pun dibuat agar masyarakat dapat membeli rumah.

Salah satu cara yang menjadi favorit banyak orang adalah kredit pemilikan rumah atau KPR. KPR sendiri dinilai bisa membantu banyak orang mendapatkan rumah saat harga rumah tinggi. Lihat saja harga rumah dijual di Depok, Bekasi, Tangerang, atau berbagai kawasan di kota-kota besar lain di Indonesia yang kini terus merangkak naik.

Meskipun demikian, ada beberapa hal yang perlu untuk dicermati sebelum Anda memutuskan untuk menggunakan atau memilih KPR sebagai salah adu cara membeli rumah.

Lakukan Survei

Cobalah untuk melakukan survei mengenai produk KPR yang banyak tersedia. Tidak hanya itu, surveilah juga harga rumah di daerah yang Anda inginkan. Sesuaikan harga rumah dengan lokasi, fasilitas, juga luas bangunan dan tanahnya, sehingga Anda tidak mengalami kerugian.

Survei KPR juga harus dilakukan dengan melihat beberapa aspek. Beberapa hal yang harus diperhatikan adalah reputasi bank, suku bunga, fasilitas, dan juga manfaat yang akan didapat jika Anda menggunakan KPR tersebut untuk membayar rumah Anda.

Investasi

Cobalah untuk memulai investasi, karena investasi bisa lebih menguntungkan dibandingkan dengan menabung melalui rekening. Misalnya, Anda menabung reksadana untuk jangka menengah. Keuntungannya bisa hingga delapan kali lipat. Misalnya saja, Anda menabung sebanyak Rp 40 juta, maka dalam lima tahun, keuntungannya bisa jadi mendapat Rp 320 juta. dana tersebut tentunya dapat Anda gunakan sebagai uang muka atau bahkan membeli rumah.

Biaya Cicilan

Jangan lupa untuk memperhatikan suku bunga KPR dengan seksama. Tidak hanya itu, pelajar juga mengenai jenis bunga, besaran bunga, dan biaya administrasinya. Pilihlah yang paling kecil karena nantinya Anda akan dibebani oleh hal tersebut dalam waktu yang cukup lama. Tidak hanya itu, Anda perlu juga memperhatikan besaran cicilan yang ada.

Setelahnya, pilihlah tenor yang paling sesuai dengan kondisi keuangan Anda. Prediksilah berbagai kemungkinan yang makna terjadi di masa depan. Biasanya penyalur KPR akan memberikan pilihan  hingga 25 tahun. Tergantung produk dan bank KPR sendiri.

Jangan memaksakan untuk membeli dengan tenor rendah jika memang kondisi finansial Anda kurang dapat memenuhinya.